THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP

      Theo Nghị định số 187/2005/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Thủ Tướng Chính phủ quy định về việc chuyển đổi công ty nhà nước thành công ty cổ phần và Thông tư số 126/2004/TT-BTC ngày 24/12/2004 của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn thực hiện Nghị định số 187/2005/NĐ-CP, trong thời gian qua, SIVC đã thực hiện cung cấp dịch vụ xác định giá trị doanh nghiệp cho nhiều doanh nghiệp, hoạt động trong các lĩnh vực khác nhau ở khắp các địa phương trong cả nước.

• Loại hình doanh nghiệp:
  • Phân theo hình thức:
    • Doanh nghiệp tư nhân
    • Doanh nghiệp nhà nước
    • Công ty TNHH
    • Công ty cổ phần
  • Phân theo ngành nghề kinh doanh:
    • Các doanh nghiệp trực tiếp sản xuất.
    • Các doanh nghiệp thực hiện dịch vụ trong các lĩnh vực: tài chính, ngân hàng, thương mại, tư vấn, thiết kế xây dựng, tin học và chuyển giao công nghệ….
      
      
• Phục vụ cho các mục đích:
  • Cổ phần hóa.
  • Chuyển nhượng, chuyển đổi hình thức.
  • Liên doanh, thành lập hoặc giải thể doanh nghiệp.
  • Thế chấp, bảo lãnh vay vốn ngân hàng.
  • Phát hành thêm cổ phiếu.
  • ...

CÁC GIẤY TỜ CẦN THIẾT ĐỐI VỚI TÀI SẢN
YÊU CẦU THẨM ĐỊNH GIÁ DOANH NGHIỆP

1. Các hồ sơ pháp lý liên quan đến Doanh nghiệp:
   1. Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh
   2. Giấy chứng nhận đăng ký thuế (MST)
   3. Các quyết định, công văn, văn bản liên quan đến mô hình hoạt động của từng Doanh nghiệp.
      
      
2. Các tài liệu liên quan để tiến hành thẩm định giá doanh nghiệp:

   1. Bảng cân đối kế toán 3 năm (đối với DN sản xuất) và 5 năm (đối với DN dịch vụ) liền kề trước khi xác định giá trị doanh nghiệp và tại thời điểm tiến hành xác định giá trị doanh nghiệp (đã quyết toán thuế nếu có).
   2. Bảng kết quả hoạt động kinh doanh 3 năm (đối với DN sản xuất) và 5 năm (đối với DN dịch vụ) liền kề trước khi xác định giá trị doanh nghiệp và tại thời điểm tiến xác định giá trị doanh nghiệp (đã quyết toán thuế nếu có).
   3. Bảng lưu chuyển tiền tệ.
   4. Bảng cân đối tài khoản tại thời điểm tiến hành xác định giá trị doanh nghiệp.
   5. Các bảng chi tiết các tài khoản:
      1. Tiền mặt: bảng kiểm kê quỹ tiền mặt.
      2. Tiền gửi ngân hàng: Bảng kê tiền gửi Ngân hàng + bảng đối chiếu số dư tiền gửi ngân hàng.
      3. Các khoản đầu tư ngắn và dài hạn.
      4. Các khoản ký cược, ký quỹ dài hạn.
      5. Chi phí trả trước dài hạn.
      6. Các khoản phải thu
      7. Các khoản phải trả.
      8. Hàng tồn kho.
      9. Công cụ dụng cụ.
      10. Các khoản vay ngắn và dài hạn (bảng đối số số dư tiền vay tại ngân hàng).
      11. Các khoản nợ dài hạn đến hạn trả (bảng đối chiếu)
      12. Chênh lệch tỷ giá trong thanh toán (nếu có).
      13. Tài sản cố định
   6. Bảng kiểm kê tài sản của doanh nghiệp. Trong đó phân loại rõ những tài sản thuê mượn, nhận góp vốn liên doanh liên kết; tài sản không cần dùng, ứ đọng, chờ thanh lý và tài sản đang dùng.
   7. Bảng kê chi tiết nguồn vốn đầu tư dài hạn vào doanh nghiệp khác (nếu có) như: vốn góp liên doanh, liên kết, góp vốn cổ phần, góp vốn thành lập Công ty TNHH:
      1. Báo cáo tài chính 5 năm đã được kiểm toán.
      2. Hợp đồng góp vốn liên doanh.
      3. Điều lệ liên doanh.
      4. Bảng thống kê lãi liên doanh được chia từ khi được thành lập.
   8. Chi tiết chi phí xây dựng cơ bản dở dang.
   9. Tất cả các giấy tờ pháp lý liên quan đến tài sản (bất động sản và động sản) của doanh nghiệp.
      1. Đối với đất và công trình xây dựng: tương tự phần Thẩm định giá Bất động sản.
      2. Đối với động sản: tưong tự phần Thẩm định giá Động sản.
         
         
      Các biểu mẫu dịch vụ thẩm định giá
      (Có thể Download để tham khảo)
      
      

   • Giấy yêu cầu Thẩm định giá
   • Hợp đồng Tư vấn - Dịch vụ Thẩm định giá (pháp nhân)
   • Hợp đồng Tư vấn - Dịch vụ Thẩm định giá (cá nhân)
     
     

   Thẩm định giá Bất động sản | Thẩm định giá Động sản | Xác định giá rừng